Software para evaluación y control de modelos financieros para desarrollos Inmobiliarios
MAXIMIZA LA RENTABILIDAD DE TUS PROYECTOS INMOBILIARIOS.
MAFP de GERPRO el único software 100% web en Latinoamérica para evaluación y control de modelos financieros de desarrollos inmobiliarios, que te ayudará a evaluar lotes, calcular escenarios de prefactibilidad, factibilidad y control financiero de todos tus proyectos, así como comparativos y consolidación de flujos de caja al instante.
- Reduce en un 80% el tiempo para realizar modelos financieros con herramientas tradicionales e inviértelo en mayor profundidad de análisis.
- Modelos financieros más asertivos involucrando variables de negocio y ajustándolas de manera flexible en segundos.
- Mejores resultados financieros con proyecciones basadas en cifras reales.
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- Aumentar la capacidad de análisis a través de la optimización de recursos y eficiencia financiera.
- Eliminar potenciales errores que se puedan originar durante el ciclo financiero en un proyecto, mitigando desviaciones que puedan afectar la rentabilidad de la inversión.
- Reducir los tiempos de análisis y de carga operativa a través de la evaluación multivariada y sensibilización de escenarios.
- Consolidar los diferentes proyectos en un solo modelo financiero.
- Proces0
Evaluación y Control
Los proyectos eficientes hacen empresas rentables, MAFP es su aliado en cada etapa, estableciendo la brújula para llegar al resultado esperado.
Proyección Financiera
Evaluación Financiera
Control Financiero
Rentabilidad
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MODELACIÓN FINANCIERA
- Estructuración precisa de modelos financieros.
- Reducción significativa del tiempo de análisis.
- Evaluación eficaz de múltiples escenarios.
- Optimización de proyecciones y flujos de caja.
- Control consolidado de costos compartidos.
EVALUACIÓN DE ESCENARIOS
- Comparación detallada de escenarios financieros.
- Precisión en proyecciones de resultados.
- Evaluación exhaustiva de costos estructurales.
- Consolidación eficiente de datos financieros.
- Optimización continua de la rentabilidad.
CONTROLE FACILMENTE
- Monitoreo continuo de desviaciones presupuestales.
- Reproyección automática de flujos financieros.
- Alertas tempranas para acciones correctivas.
- Integración fluida con sistemas contables.
- Generación precisa de informes consolidados.
EVALUACIÓN
- Prefactibilidad
- Calcule diferentes escenarios basados en variables de negocio y de contexto macroeconómico de forma fácil y rápida
- Factibilidad
- Línea Base
- El modelo financiero inicial es la brújula que determina la ruta a la viabilidad en la etapa de proyección
CONTROL
- Utilizando información real de la ejecución se calculan reproyecciones y permite ajustar fácilmente las variables del negocio para trazar una nueva ruta a la rentabilidad esperada
- Consolidación de información de compañía, proyectos y subetapas, en diferentes escenarios y cortes para llevar seguimiento a todo nivel
- Controle la brecha de los resultados durante la ejecución vs la línea base proyectada para responder rápidamente y proteger la rentabilidad
NUESTRAS SOLUCIONES
Diseñada para la evaluación y control de proyectos inmobiliarios de viviendas.
- Evaluación y control de proyectos: Permite estructurar y evaluar modelos financieros para proyectos inmobiliarios con alta precisión, comparando proyecciones con la ejecución real.
- Re-proyección mensual de flujos: Facilita la actualización automática de flujos de caja y estados financieros basados en datos reales, ajustando las proyecciones para mantener la rentabilidad del proyecto.
- Integración y consolidación de datos: Ofrece la capacidad de consolidar información de múltiples proyectos en un solo flujo de caja o estado de resultados, mejorando la toma de decisiones a nivel de compañía.
Esta versión incluye MAFP PRO, enfocada en la evaluación y control de macro desarrollos, proyectos con múltiples etapas o sub-proyectos.
- MAFP PROFESIONAL+
- Modelo de Medición de Terreno: Permite evaluar los terrenos para hacer la compra rentable de grandes extensiones de terreno al tiempo que se hacen rentables las diferentes etapas que están contenidas en este.
- Modelo de Multi-Caja: Analizar los modelos consolidados y poder distribuir la caja y la estructura de capital de varias etapas unificadas a partir de un solo modelo consolidado.
- Modelo de Costos Compartidos: Calcula y distribuye los costos generales compartidos entre los diferentes subproyectos, optimizando la rentabilidad del desarrollo.
Esta versión está diseñada para la modelación financiera de proyectos inmobiliarios que generan ingresos a largo plazo, como alquileres y otros activos.
- MAFP PROFESIONAL+
- Optimización de Ingresos: Proyecta flujos de caja anualizados, ayudando a maximizar los ingresos y controlar los costos operativos.
- Evaluación Estratégica: Permite la modelación y análisis de escenarios complejos a largo plazo, facilitando decisiones financieras más informadas.
- Integración Fluida: Integra modelos de renta a largo plazo con otros modelos financieros de la plataforma, permitiendo una visión completa del negocio.
La Licencia Incluye
Todas nuestras licencias de software son aplicaciones web 100% en la nube y cuentan con implementación, servicios de soporte, actualizaciones y formación de forma gratuita y sin costos ocultos.
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ImplementaciónNuestro servicio incluye profesionales que te ayudarán a implementar el software en tu empresa.
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Servicio de soporte técnicoNuestro soporte está diseñado para hacer eficiente la gestión de tickets y solicitudes con un esquema centralizado en multiusuarios y multriples tickes simultaneos.
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ActualizacionesEstamos comprometidos con mejorar la experiencia del usuario adaptando nuestras soluciones a los retos específicos del sector, nuestras actualizaciones y hosting no tienen cargos extra.
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CapacitacionesNuestra iniciativa Gerpro X Escuela de Formación Ejecutiva se enfoca en el crecimiento de los profesionales, certificados en temas claves para mantener la gestión rentable de los proyectos.
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- Testimonio de Éxito
Dosax
Dosax Desarrollos es una empresa mexicana del sector inmobiliario enfocada en el desarrollo, diseño y construcción de proyectos, especialmente de vivienda vertical en entornos urbanos. Se caracteriza por crear proyectos que combinan arquitectura, funcionalidad y valor de inversión, participando en todo el proceso, desde la planeación hasta la ejecución, con un enfoque en la innovación y la transformación de las ciudades.
Gracias a MAFP, Dosax México ha logrado optimizar la gestión de sus proyectos, mejorar el control operativo y fortalecer la toma de decisiones en cada etapa del negocio. Una solución que no solo integra los procesos clave, sino que impulsa la eficiencia y la rentabilidad en el desarrollo inmobiliario. ¡Descubre más en este video!
FAQs Preguntas Frecuentes
MAFP (Modelo de Análisis Financiero de Proyectos) es una plataforma especializada en el modelado financiero para proyectos inmobiliarios. Permite la estructuración, control y reproyección de flujos de caja de proyectos de cualquier tamaño, desde una etapa inicial de factibilidad hasta su ejecución y cierre. MAFP ofrece herramientas avanzadas para analizar escenarios, evaluar rentabilidades y gestionar riesgos, optimizando así la toma de decisiones financieras en tiempo real.
MAFP supera a Excel en precisión, rapidez y control. A diferencia de Excel, MAFP automatiza la actualización de flujos de caja y escenarios, minimizando errores humanos. Además, permite consolidar datos de múltiples proyectos en un solo flujo de caja y generar reportes interactivos. Su capacidad de re-proyectar escenarios en minutos, basándose en la ejecución real de los proyectos, reduce hasta un 80% el tiempo de modelado financiero.
Sí, MAFP permite integrar ingresos y egresos no asociados directamente a los proyectos dentro de los modelos financieros de consolidación general. Esto es útil para las empresas que desean una visión completa de su situación financiera, incluyendo todos sus gastos operativos y otros ingresos, logrando así una proyección completa del estado de resultados y del balance general de la compañía.
MAFP PRO (Profesional): Es la versión básica que permite modelar proyectos individuales y gestionar su control mensual. MAFP MACRO (Macro Desarrollos): Amplía la SE para proyectos grandes, segmentados por etapas, permitiendo la consolidación de costos y caja compartida entre subproyectos. MAFP MRLP (Modelos de Renta de Largo Plazo): Ideal para activos inmobiliarios que generan ingresos a largo plazo, como multifamiliares y centros comerciales. MAFP PC (Proyección Compañía): Permite proyectar a nivel de compañía, incluyendo ingresos y egresos corporativos no asociados directamente a los proyectos.
El soporte técnico de MAFP se brinda a través de tickets y está disponible de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. La capacitación inicial incluye sesiones prácticas y acceso a la escuela de formación ejecutiva Gerpro X, donde se enseñan desde los conceptos básicos hasta las funcionalidades avanzadas del software. Cualquier capacitación adicional puede ser contratada por hora si se requiere.
Sí, MAFP permite la integración con hojas de cálculo de Excel y Google Sheets. Esto facilita el envío y actualización de datos entre MAFP y estas plataformas, potenciando la flexibilidad y personalización de los modelos financieros. Esta integración es particularmente útil para modelar casos especiales que requieran cálculos personalizados y específicos.
- Formación
Escuela de Formación Ejecutiva
Nuestro compromiso es la transferencia de conocimiento, Gerpro X la escuela de formación ejecutiva ha sido creada para que nuestros clientes fortalezcan tanto su conocimiento como la implementación de mejores prácticas para establecer y mantener una cultura eficiente de su gestión.
GERPRO X cuenta con un completo programa abarcando la estructuración y control de proyectos en diferentes cursos a través de la metodología blended, dirigido por nuestros expertos en el sector.